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Immeuble commercial / mixte - immeuble de rapport - Ardeche
Vente Immeuble commercial / mixte | Vente Immeuble commercial / mixte Ardeche
FICHE DESCPRIPTIVE
Référence: 15800DE
Nature du commerce: Immeuble commercial / mixte
Prix de vente FAI: 299 000 €
Honoraires TTC: 24 000 €
Département : Ardeche
Forme juridique : Nom Propre
DESCRIPTION DU BIEN
Commentaires du conseiller
Dans une bourgade de l'Ardèche méridionale, c'est immeuble d'époque sur 3 étages propose 5 appartements en locations, de 3 garages et d'une grande cave.
L'ensemble de la bâtisse est très bien entretenue avec en autre une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Les appartements sont en bon état et répartis en 3 logements F4 de 130 m2 environ et 2 meublés F1 de 30 m2 environs.
Les garages ne sont pas comptés dans les revenus et peuvent être proposés à la location indépendamment et peuvent être transformés en commerces. La cave est accessible du hall et peut avoir une autre entrée pour le développement d'un projet.
C'est un investissement stable avec plusieurs logements et la possibilité d'optimisation des box et de la cave.
Le revenu est de 2300€/mois entièrement occupé. Le taux d'occupation ce situe s'approche de 80%/an. Soit une rentabilité proche de 8%.
24000€
Description des locaux
1 F4 de 110 m2 ; 2 f4 de 130 m2 environ et 2 F1 de 30 m2 environ
Détail activité
immeuble de rapport
Situation géographique
ardèche méridionale
Superficie totale des locaux
620 m2
FICHE FINANCIÈRE
