Pharmacie et Parapharmacie

La Parapharmacie proprement dite

La parapharmacie correspond à l’ensemble des produits vendus en officine dont la vente n’est pas réservée aux pharmaciens par l’article L.512 du Code de la Santé Publique qui définit le monopole pharmaceutique. 

Cela concerne tous les produits autrefois vendus en pharmacie (crèmes, dentifrice ect..), mais qui n’entrent pas dans la liste des médicaments et qui ne sont donc pas soumis à autorisation.
En conséquence la vente des produits de parapharmacie n’est soumise à aucune autorisation et relève du principe de la liberté du commerce. Cette analyse a été affirmée par les juges du fonds pour les produits de cosmétiques et d’hygiène (Cour d ‘appel de Paris 1998), les laits infantiles (Cour d’appel de Paris 1989)…
Il n’y a aucune obligation spécifique préalable à l’ouverture d’un commerce de produits parapharmaceutiques, autre que les obligations administratives courantes existant pour tout commerce

Concernant la transaction

Il faut savoir s'entourer de compétences. Faites appel à des experts et conseils spécialisés dans la cession des fonds de commerce   de pharmacie : avocats, experts comptables, notaires ou cabinets de transactions.

Sélectionner le bon acquéreur

Vérifiez avec votre conseil ou votre intermédiaire la surface financière et le sérieux des acquéreurs afin d'éviter des pertes de temps. Il est facile, avec l'aide de votre expert-comptable, de calculer l'apport personnel minimal nécessaire pour l'achat de votre pharmacie.

Proposer un prix "réaliste"

Evaluez le prix de vente de votre officine en fonction des données du marché (statistiques nationales fournies par Interfimo), des facteurs locaux, des " plus " et des " moins " de votre pharmacie.

Attention, la demande se paupérise : les acquéreurs sont plus rares et plus exigeants qu'autrefois. Vous devez faire preuve de réalisme et ne pas survaloriser votre officine, sinon vous risquez de ne pas pouvoir la vendre, et le doute vous envahissant, vous serez inévitablement amené tôt ou tard à revoir votre prix à la baisse

Négocier la vente de sa pharmacie

Les éléments importants de la négociation portent bien sûr sur le prix de la pharmacie. Mais il faut aussi prendre en compte la ventilation du prix entre les éléments corporels et les éléments incorporels, le montant du stock repris, les modalités de paiement de l’officine et du stock, la commission de l'intermédiaire (en pratique à la charge de l'acquéreur), la reprise du personnel (la vente n'est en aucun cas un motif de licenciement), la reprise des autres contrats (assurances, crédit-bail…), le choix du rédacteur d'acte, …

Evaluer les conséquences financières et fiscales de la vente de sa pharmacie

Pour maîtriser l'ensemble des aspects financiers et fiscaux, vous devez, préalablement à la prise de décision, réaliser une simulation afin de déterminer l'impact fiscal des plus-values à court et long terme. L'aide du cabinet comptable est indispensable. Sur le même plan, vous devez impérativement calculer la trésorerie qui restera disponible une fois tout payé (les impôts, les crédits restant dus, les dettes fournisseurs, ce qui est dû aux salariés et aux organismes sociaux, etc.)